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买房还差多少钱?秦皇岛四大银行最新商贷利率

  • 文章来源: / 作者: / 发布时间:2019-03-01
  • ??秦皇岛新浪乐居讯(编辑 小潘)自6月28日央行定向降准降息以来,购房长期贷款利率一直锁定在5.4左右。但是最近有媒体传出广州市羞答答地出现最低房贷利率8.5折的新闻。不过据悉只有购买与当地农行有合作关系的楼盘才可享受此折扣。的确,不论是银行商贷利率下调还是银行折扣福利,往往都会使更多的购房观望者坚定购买决心。那么,秦皇岛的银行现在的商业贷款利率又是多少呢?是否会出现折扣福利呢?【千人线上贷款买房 秦皇岛近九成参与者甘心做房奴】

    ??近日,记者走访了解到,秦皇岛市内的四大银行商业贷款暂没有折扣,但是针对二手房与二套房,各家银行均有不同的上浮和下调比例,如下图所示。

    买房还差多少钱?秦皇岛四大银行最新商贷利率

    ??图为截至2015年8月18日秦皇岛部分银行5年以上购房商业贷款利率(各银行具体房贷政策以银行最新公布为准)

    ??走访时银行工作人员表示,现在个人商贷按揭买房还是绝大多数购房者的首选,当然这得除了部分土豪以外。现阶段秦皇岛市大部分商业贷款仍执行基准利率,只有二套房部分银行的贷款基准利率有所上调。像中国银行、中国建设银行、中国农业银行都是执行此标准,贷款利率为5.94。小编从中国工商银行市场营销客户经理那里了解到,现阶段中国工商银行对于二套房并未有上浮调整的政策,由此看来,打算购买二套房的购房者可以优先考虑工商银行哦。

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    ??当然,在按揭买房时也应该考虑到首付比例的问题,秦皇岛四大银行首套房按揭购房的首付比例均为30%。二套房和二手房也大多执行此比例,打算在中国银行贷款买二套房的购房者需注意,若你之前的首套房已基本还清贷款,那么二套房的首付比例为40%,而二次贷款的话首付比例为60%。

    ??港城二手房的置业者也不在少数,为孩子能够就近入学,进入重点中小学而购买周边学区二手房的置业者每年都会抢破头,有时候家里按揭买一套学区房也是集全家之力,二手房的置业者们注意了,如若想在农行贷款的话,贷款的基准利率是上浮了5%的,贷款利率为5.67。

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    ??另外,购买新房现阶段港城的部分开发商,贷款时有折扣的房源也不在少数,像与农行有合作的秦皇岛金屋秦皇半岛(微信 微博 ),在购房时按揭买房就享受99折优惠。翠岛天成(微信 微博 )汤河铭筑(微信 微博 ),按揭买房时也可享受99折的折扣。另外,像恒大城(微信 微博 )岸上澜湾(微信 微博 )这种超低首付的刚需项目,实际上是享受到了双重优惠的,首付比例减少,首套房的贷款利率随着多次降息也有所下降,还贷也减少了。

    ??买房是一生大事,房贷利率也与房奴每月的还款息息相关,100万元房贷,分30年还,去年与今年的房奴,月供减少不少,加之秦皇岛数月以来70城房价环比与同比一直有所下跌,进入秋季开发商新的优惠福利也即将启动,刚需购房者与改善型购房者可问清银行贷款流程该出手时就出手,按揭买房,早日享受大房新生活!【7月份70大中城市31城房价上涨 秦皇岛同比下跌7.4%】【 秦皇岛特价房源热推 最高直减7万房款】